Schick sanierte ETW mit Einbauküche

38304 Wolfenbüttel

152.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38304 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
3
Online-ID
5503994
Anbieter-ID
2020- 8
Stand vom
22.05.2020
Kauf­preis
152.000,00 €
Provision für Käufer
5,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
195,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.0 m2)
Einbauküche
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94.4 kWh/m2a
Gültig bis
Sat Sep 02 00:00:00 CEST 2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eine schick sanierte Eigentumswohnung. Die gute Aufeilung der 68 m² sorgen für ein gutes Wohngefühl. Die Nischen im Flur eignen sich bestens als Garderobe. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume, sowie Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon, welcher süd-östlich ausgerichtet ist. Bad und Küche sind sehr modern Ausgestattet. FAZIT: Einziehen und wohlfühlen ohne nervigen Sanierungsstress!


Ausstattung

Sanierung: - Fußboden Vynil - Elektrik - LAN-Dosen(cat7) - Wände - Moderne Einbauküche - Bad mit Badewanne - Einbauleuchten im Flur und Bad


Lage

In nur wenigen Minuten auf der Autobahn! Wolfenbüütel befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter. Weitere Städte in größerer Entfernung sind Bad Harzburg, Goslar, Hildesheim, Peine und Wolfsburg. Von hier aus kommen Sie schnell in alle Richtungen! Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit etwa 52.000 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt. Die Stadt ist als Bischofsstadt Sitz der Kirchenregierung für die Evangelisch-Lutherische Landeskirche in Braunschweig. Außerdem ist sie Fachhochschulstandort und beheimatet einige mittelständische Unternehmen. Das Stadtgebiet umfasst eine Fläche von über 78,60 km².


Sonstiges

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Vielen Dank! Maklerklausel: ----------------------------------------------- Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision von 5,00 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages. Allgemeine Geschäftsbedingungen: ----------------------------------------------- Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

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