Schicke Altbauwohnung im östlichen - Ringgebiet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese besondere Altbauwohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten Jugendstilhaus im östlichen Ringgebiet. Es handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung verteilt über ca. 120 m² die 2002 aus einer 1 Zi.- und 2 Zi.- Wohnung zusammengelegt und komplett saniert wurde. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer und G-WC. Ein angenehmes Wohngefühl vermitteln die ca. 3,30 m hohen Räume und verleihen der Wohnung Helligkeit. Die Böden sind teilweise mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Eine moderne Einbauküche kann ohne Aufpreis mit übernommen werden. Sie müssen sich auch nicht um einen Stellplatz sorgen denn es gehört eine Garage zu dieser Wohnung! Momentan ist die Wohnung vermietet und kann auch als Kapitalanlage erworben werden. Die monatl. Mieteinnahme beträgt 980,00 € KM + einer jährlichen Staffelmiete von 25 € + 75 € monatl. für die Garage.
Ausstattung
- 3,30 m Deckenhöhe - Garage - EBK - G-WC - 2016 Dach erneuert - 2018 Außentür erneuert - Keller - Balkon (werden erneuert)
Lage
Die Wohnung befindet sich im östlichen Ringgebiet eine der begehrtesten Wohngebiete Braunschweigs. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie im Naherholungsgebiet Prinzenpark. Die Innenstadt und Uni sind ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2152#U1O7qM - vielen Dank!
