Schicke Eigentumswohnung in attraktiver Innenstadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Braunschweig! Heute dürfen wir Ihnen eine zentral gelegene und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem guten Zustand anbieten. Das Objekt verfügt neben den beiden gut geschnittenen Wohnräumen über eine helle Küche mit Abstellmöglichkeit sowie ein frisch modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Ob zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage, die Wohnung eignet sich bestens für beide Interessentengruppen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mieter hat bereits gekündigt und die Wohnung steht in Kürze leer. Besonders attraktiv ist die Wohnung aufgrund Ihrer zentralen Lage. Sie können die Ruhe genießen und sind gleichzeitig in wenigen Gehminuten im Braunschweiger Zentrum. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Zwei Zimmer - modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche (2023) - schicker Holzdielenboden - Abstellraum im Keller
Lage
Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Bars sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das historische Braunschweiger Stadtzentrum sowie das Schloss und das Staatstheater sind ebenfalls in direkter Nähe. Für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten lädt der Theater- und Museumpark ein von denen aus sich auch eine Tour entlang des Flusses Oker anbietet. Die technische Universität, der Braunschweiger Hauptbahnhof sowie Unternehmen wie Volkswagen oder Siemens sind leicht mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise. Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie. Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt BS_777_52 - vielen Dank!
