Schicke Neubauwohnung in attraktiver Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Braunschweig! Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese erst im Jahr 2020 erbaute Eigentumswohnung im KfW 55 Standard vereint modernes Design mit höchster Wohnqualität. Betreten Sie eine lichtdurchflutetes Objekt, in der hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung für ein optimales Wohnerlebnis sorgen. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Stunden. Die moderne Einbauküche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum wunderschönen Badezimmer runden das Raumangebot ab. Exklusive Highlights wie elektrische Außenjalousien, hochwertige Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik und ein durchdachtes Raumkonzept oder auch der dazugehörige Stellplatz machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ausstattung
- Neubau aus dem Jahr 2020 - KfW 55 Standard - Helle und moderne Gestaltung - Balkon - schicke Einbauküche - Badezimmer en suite - Gäste-WC - Abstellraum - Elektrische Außenjalousien - Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik - Durchdachtes Raumkonzept - PKW-Stellplatz - Schnelles Internet - Keller und Fahrradkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Wohnviertel Braunschweigs in Rautheim. Dieser vielseitige Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.Braunschweig, die Löwenstadt, ist eine lebendige Universitätsstadt mit einer reichen Geschichte und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem dichten Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und einer vielfältigen Gastronomieszene. Braunschweig ist nicht nur wirtschaftliches Zentrum, sondern auch eine grüne Stadt mit zahlreichen Parks und Grünanlagen. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem berühmten Burgplatz lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Nähe zum Harz und zu anderen attraktiven Ausflugszielen macht Braunschweig zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren.
Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise. Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie. Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 2,98% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Anfrage senden
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt BS_FKS_610 - vielen Dank!
