Schicker Kettenbungalow in ruhiger Lage
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf 433 m² Grundstück wurde 1976 dieser nicht alltägliche Kettenbungalow errichtet. 149 m² Wohnfläche bieten einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste-WC teilweise in leicht versetzten Ebenen. Im Keller ist Platz für Hauswirtschaft und Hobby. Das Grundstück ist als pflegeleichter Ziergarten angelegt. Vor und hinter dem Haus gibt es eine Rasenfläche mit hübscher Randbepflanzung. Eine große Terrasse lädt zum Relaxen ein. Die Duplex-Garage für 2 PKW befindet sich auf dem nahe gelegenen Garagenhof.
Ausstattung
Sichtmauerwerk und hohe Decken mit Balken schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Holz-Innentüren passen zum Charkter des Hauses. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit 3-fach-Verglasung und sind neuwertig. Die Teppichböden sind der Nutzung ent-sprechend gepflegt. Die funktionsfähige Küche hat ältere Einbauten. Es gibt ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche, außerdem eine Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Gasheizung vom Keller aus.
Lage
Der Ortsteil Veltenhof liegt im Norden Braunschweigs und hat einem beliebten Wohngebiet unweit der Oker- und Schunterauen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit gepflegter Eigenheimbebauung. In der Nähe gibt es Gewerbe und Hafen mit zahlreichen Arbeitsplätzen. Die Bus-Verbindung zur Innenstadt ist sehr gut. Die A2 und die A391 ermöglichen einen schnellen Stadt- und Fernverkehr.
Sonstiges
Baujahr: 1976 Energiekennwert: 195 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: F
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt RU08142178 - vielen Dank!
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Rühland Immobilien GmbH
Herr Marcus Baumgarth
