Schickes Restaurant mit Außenbereich in Top-Lage

38226 Salzgitter

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Gesamtfläche
230 m2
Gastrofläche
160 m2
Sonstige Fläche
70 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5980326
Anbieter-ID
2188#U1O7qM
Stand vom
08.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.000,00 €
Provision für Mieter
2,32 Kaltmieten (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig.

Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Fliesenboden
Gastterrasse
Rollstuhlgerecht
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970

Dieses schicke Restaurant befindet sich in einer absoluten Top-Lage von SZ-Lebenstedt. Im Innenbereich haben ca. 40 Personen Platz, außen befinden sich 30 Sitzplätze. Ein Lager mit ca. 70 m² ist vorhanden. Die komplette Einrichtung mit Holzkohlegrill (mit Aktivfilter), Kühlhäusern, Pizzaöfen, Grill, Geschirrspüler, Kaffeemaschinen etc. steht zum Verkauf für 165.000,-- €. Die Kaltmiete beträgt 2.500,-- € zzgl. NK in Höhe von 400,-- €. Es besteht KEINE Brauereibindung!


Ausstattung

- Salzgitters Top-Lage - 40 Sitzplätze innen - 30 Sitzplätze außen - Lager - Holzkohlegrill mit Aktivfilter - Kühlhäuser - Pizzaöfen - etc.


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großem See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über drei Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen und es gibt sieben Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, vier Kinder- und Jugendtreffs, ein Hallenfreibad, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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