Schickes Restaurant mit Außenbereich in Top-Lage! PROVISIONSFREI!

38226 Salzgitter

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
230 m2
Gastrofläche
160 m2
Sonstige Fläche
70 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8174586
Anbieter-ID
2761#U1O7qM
Stand vom
14.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.000,00 €
Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Fliesenboden
Gastterrasse
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218.0 kWh/m2a
Gültig bis
21.03.2029
Aus­stell­datum
21.03.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
26.0 kWhm2a
Wärmewert
157.0 kWhm2a
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970

Dieses schicke, sehr gut laufende, Restaurant, befindet sich in einer absoluten Top-Lage von SZ-Lebenstedt. Im Innenbereich haben ca. 40 Personen Platz, außen befinden sich 30 Sitzplätze. Ein Lager mit ca. 70 m² ist vorhanden. Die komplette Einrichtung mit Holzkohlegrill (mit Aktivfilter), Kühlhäusern, Pizzaöfen, Grill, Geschirrspüler, Kaffeemaschinen etc. steht zum Verkauf für 180.000,-- €. Die Kaltmiete beträgt 2.500,-- € zzgl. NK in Höhe von 400,-- €. Es besteht KEINE Brauereibindung! Wussten Sie eigentlich, dass es Förderungen für Gewerbetreibende gibt? Nähere Informationen finden Sie hier: https://www.wis-salzgitter.de/foerderprogramm/


Ausstattung

- Salzgitters Top-Lage - 40 Sitzplätze innen - 30 Sitzplätze außen - Lager - Holzkohlegrill mit Aktivfilter - Kühlhäuser - Pizzaöfen - etc.


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großem See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über drei Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen und es gibt sieben Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, vier Kinder- und Jugendtreffs, ein Hallenfreibad, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2761#U1O7qM - vielen Dank!