Schöne 2 Zimmer ETW im Herzen von Krähenriede!

38226 Salzgitter

78.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7157183
Anbieter-ID
2624#U1O7qM
Stand vom
08.04.2022
Kauf­preis
78.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wir für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. Mwst. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
126.4 kWh/m2a
Gültig bis
16.05.2028
Aus­stell­datum
16.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese schöne 2 Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 53 qm im 3. OG eignet sich sehr gut für 2 Personen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer (16,61 qm), ein Schlafzimmer (14,53 qm), einem kleinen Abstellraum der über das Wohnzimmer zugänglich ist (0,71 qm), einer Küche (10,036 qm) in dieser die EBK mit Herd und Kühlschrank im Kaufpreis mit inbegriffen ist, einem Badezimmer (4,52 qm) und einem Flur mit einer Größe von 3,43 qm. Im Sommer kann man schöne sonnige Tage auf dem Balkon (2,07 qm) verbringen von diesem man eine schöne Aussicht über Krähenriede hat. Eine kleiner Abstellschrank (0,29 qm) der zusätzlichen Stauraum bietet befindet sich in der Küche. Fliesen befinden sich im Flur, in der Küche und im Badezimmer. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Abstellraum ist Laminat verlegt. Alle Iso Kunststofffenster sind mit Aussenrolläden ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich sind im Keller zwei Wäschetrockenräume für alle Mieter/Eigentümer zugänglich und nutzbar.


Ausstattung

- Wärmedämmung (2016) - Fliesen (Flur, Küche, Badezimmer) - Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum) - keine Renovierungsrückstände - EBK+ Herd und Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach - Waschmaschinen und Geschirrspülanschluss in der Küche


Lage

Salzgitter-Krähenriede Diese Immobilie befindet sich im Krähenrieder Stadtteil nur wenige Kilometer vom Salzgittersee entfernt. In Salzgitter Lebenstedt haben Sie die Möglichkeiten die Bedürfnisse des Alltags vollends abzudecken. Schulen jeder Stufung, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung zur A39 Richtung BS/WOB und Kassel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Gestaltung der Freizeit sind keine Grenzen gesetzt.

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