Schöne 2-Zimmer Komfortwohnung mit Einbauküche und Tiefgarage in BS-Mascherode - bezugsfrei !

38126 Braunschweig

595,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38126 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5740844
Anbieter-ID
5001-MO-Ma-Wic
Stand vom
17.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsnettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Fernwärme Dampf
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon gelegen im I. Obergeschoss einer gepflegten und mediteranen Wohnanlage. Die von uns angebotene Mietwohnung verfügt praktischerweise über einen Tiefgarageneinstellplatz. Die Wohnanlage bietet ein angenehmes Wohnen in einem gepflegten und ruhigem Umfeld. Der überdachte Balkon mit elektrischer Markise und Platz für Tisch und Stühle bietet einen Blick auf die Rückseite der begrünten Außenanlage. Die Wohnung ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Objekt ist bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.


Ausstattung

Das Badezimmer wurde vor Kurzem umfangreich saniert und besitzt eine moderne Ausstattung mit bodentiefer Dusche und einer festehenden Glasabtrennung. Der vorwiegende Teil der Bodenbeläge besteht aus Laminatboden. Der Küchen-und Flurbereich ist gefliest. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich praktischerweise ein geräumiger und geschlossener Stauraum. Eine Klingelanlage mit Sprecheinrichtung ist vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt komfortabelerweise über Fernwärme. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht ein Waschmaschinen-/und Trockenraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.


Lage

Braunschweig-Mascherode. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Naherholungsgebiet mit Wald- und Wanderwegen und auch der nahegelegene Heidbergsee ist in Kürze zu erreichen und bietet einen besonderen Wohnwert. Supermarkt, Apotheke, Ärtze befinden sich direkt im Ort. Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Stadtbus ist gegeben.


Sonstiges

Die Anmietung erfolgt für den Mieter Provisionsfrei !!! BITTE SENDEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER EMAIL! Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Kauf und Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wegner-immobilien.de HINWEIS: Unser Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen, müssen jedoch Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Daten und und Beschreibungen sind keine Eigenbewertung unseres Büros. Wir sind bei allen Datenangaben auf die Informationen des Eigentümers angewiesen, hierfür übernehmen wir auch keine Gewähr. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Mietpreiszahlungen- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vemieter oder dessen Beauftragten zu richten. Im Rahmen der uns obliegenden Informationspflicht gem §11 der MaBV (Makler-und Bauträgerverordnung) weisen wir darauf hin, dass wir keine Kautions- und Nebenkostenzahlungen entgegennehmen. Solche Zahlungen sind direkt an den Vermieter oder dessen Beauftragten zu richten. Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.

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