Schöne 3-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen

Ritterstr. 3, 38100 Braunschweig

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ritterstr. 3, 38100 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6677874
Anbieter-ID
57040.1291.1.1
Stand vom
06.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000 EUR
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
19.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
78.00 kWhm2a
Baujahr
2011
letzte Modernisierung
2011
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas, Fernwärme

Die 12 Wohnungen sind auf insgesamt 5 Etagen verteilt. Ein Aufzug erleichtert das Erreichen in alle Etagen. Der Zugang zum Objekt ist ebenerdig gestaltet. Alle Wohnungen sind mit einer Videosprechanlage ausgestattet und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst müssen Sie sich nicht kümmern! Ein professioneller Hausmeisterservice steht Ihnen immer zur Seite. Eine Stellplatz- / Garagenanlage ist vor dem Haus vorhanden. Bei Interesse an einer Anmietung sprechen Sie uns bitte an.


Ausstattung

• geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Wintergarten • Schlafzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse • moderne Wand- und Bodenfliesen im Bad • Vinylboden in allen Wohnräumen • alle Decken und Wände in der Wohnung sind weiß gestrichen • hochmodernen Multimediaanschluss mit Kabelfernsehen und Zugang zu schnellem Internet über unseren Dienstleister KabelDeutschland/Vodafone


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Innenstadt im Magniviertel. Mit seinen individuellen und erlesenen Geschäften und Kneipen sowie die Mischung aus modernen Neubauten und saniertem Altbestand bekommt das Magniviertel ein ganz besonderes Flair. Der öffentliche Personennahverkehr bringt Sie mittels diverser Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe entspannt von einem Ort zum anderen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Die stadtbekannten Schloss-Arkaden sind fußläufig nur wenige Meter entfernt. Darüber hinaus sind in der Innenstadt viele Allgemein-, Fachärzte und Apotheken zu finden. Im Magniviertel verbinden sich gelebte Geschichte und Moderne in zentraler Lage und ermöglichen eine sehr gute Wohnqualität.

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