Schöne 4 Zi. Wohnung mit Balkon in Salzgitter Lebenstedt! -Erbpacht-

38228 Salzgitter

95.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38228 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
86 m2
Etage
2
Online-ID
7820473
Anbieter-ID
2677#U1O7qM
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
95.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.
Haus­geld
349,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.7 kWh/m2a
Gültig bis
27.10.2028
Aus­stell­datum
28.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Modernisierung / Sanierung
2022
Heizungsart
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese großzügige 4. Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² verfügt über ein Wohn.-Esszimmer über welches man auf den angrenzenden Balkon gelangt. Auf diesem kann man die Abendsonne genießen und den Abend ausklingen lassen. Es gibt drei Schlafzimmer, eine Küche (welche eine EBK beinhaltet), ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und einen Flur. Von diesem erreicht man alle Räume der Wohnung. 2018 wurde die komplette Wohnung kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Da es sich bei dieser Immobilie um Erbpacht handelt kommen zum Hausgeld von 349 € weitere 117 € dazu. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Da sich die Wohnung in einer Zwischenetage (2. OG) befindet kann man diese nur über das 1. OG oder das 3. OG mit dem Fahrstuhl erreichen.


Ausstattung

- 2018 kernsaniert (Elektrik, Wasser) - Fensterrahmen 2019 - Iso Kunststofffenster - elektronische Rolläden - Fußböden, Türen, Bad, Decke (Glattputz) neu - EBK - Balkon - Laminat, Fliesen - Fahrstuhl


Lage

Salzgitter- Fredenberg Fredenberg ist ein Stadtteil von SZ- Lebenstedt und ideal gelegen. Durch gute Busverbindungen werden die Innenstadt und nahe gelegene Stadteile schnell und unkompliziert erreicht. Fredenberg verfügt über zwei Grundschulen, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Hauptschule und einer Berufsbildenden Schule.

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