Schöne Stadtwohnung mit Loggia und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Citynah und trotzdem angenehm ruhig wohnen Sie in dieser praktischen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und überschaubaren Wohnanlage. Ihr neues Zuhause erreichen Sie ohne Anstrengung und Überwindung nur einer Stufe an der Haustür.
Für ein gutes und sicheres Gefühl sind die Haus- und Wohnungstüren sowie die Kunststofffenster bereits erneuert. Die Fenster verfügen weiterhin über Außenrollläden. Auch wenn die Süd-Loggia zum Eingangsbereich ausgerichtet ist, werden Sie hier schöne Stunden in einer geschützten Privatatmosphäre verbringen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und zwei Schlafzimmer. Die möblierte Küche erreichen Sie über die separate Essdiele, die vom eigentlichen Flur getrennt, Platz für einen schönen und gemütlichen Essplatz bietet. Vom Flur aus betreten Sie das innenliegende Duschbad und das Gäste-WC. Die Räume der Wohnung sind sehr gepflegt und Sie können ohne großen Renovierungsaufwand kurzfristig einziehen.
Im Kellergeschoss finden Sie einen privaten Kellerraum und auch gemeinschaftliche Räume für Fahrräder und zum Wäschetrocknen vor. Ein weiteres Highlight ist Ihr eigener PKW-Tiefgaragenplatz, der sich innerhalb der Wohnanlage befindet.
Für Ihr Eigentum zahlen Sie ein Hausgeld aktuell von 230 Euro/Monat inklusive Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.
Ausstattung
- Massivbauweise mit Flachdach aus dem Baujahr ca. 1981 (Hauseingang der Wohnung), Hauseingänge A-C Baujahr ca.1973
- Esszimmer-Diele und Küche mit Einrichtung
- innenliegendes Duschbad und separates Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- gemütliche Südloggia
- Fernwärmeanschluss und erneuerte Heizkörper
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage
Egal, ob Sie bereits an Ihren Ruhestand denken oder noch mitten im Berufsleben stehen, eine gute Stadtlage ist immer ein Garant für eine sichere Investition ins Immobilieneigentum.
Unser Wohnungsangebot befindet sich am Rand des Braunschweiger Siegfriedviertels und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Kurze Wege zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Stadtbus führen Sie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Marktplatz, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Sogar die Braunschweiger Wasserwelt ist nicht weit entfernt. Auch die Braunschweiger City ist günstig und schnell erreicht, auch gern mit der Straßenbahn.
Und das Beste: Trotz Stadtlage wohnen Sie hier sehr ruhig und beschaulich.
Sonstiges
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Volksbank BraWo Immobilien GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 4162 - vielen Dank!
