Schöner Bungalow mit großer Südterrasse, Garage, Carport und PKW-Einstellplatz in Kissenbrück
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow in ruhiger Lage ist ideal für 1 - 3 Personen. Erdgeschoss (95,91 m²) Das Erdgeschoss bietet eine Küche mit Einbauschränken (10,55 m²) und ein Wohnzimmer (ca. 28,24 m²) , jeweils mit Ausgang auf die große Südterrasse. Desweitern stehen Ihnen zwei Schlafzimmer (14,22m² und 13,37 m²), ein Arbeits- oder Abstellraum (10,86 m²), ein großes Wannen- und Duschbad (7,4 m²), ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Von dem kleinen Arbeits- oder Abstellraum führt eine Ausziehtreppe auf den Dachboden, welcher als großer Abstellbereich genutzt werden kann. Im Außenbereich steht Ihnen eine Garage mit Abstellraum, ein Carport und ein zusätzlicher PKW-Einstellplatz, ein Gartenhäuschen und die Südterrasse mit dem Garten zur Verfügung. 2 Markisen können auf der Südterrasse genutzt werden. Der Bungalow ist durchgehend mit hellen Fliesen ausgestattet, die Wände sind entweder verputzt oder tapeziert. In einigen Räumen sind Deckenpaneele angebracht. Die Fenster und Terrassentüren sind mit manuellen und teils elektrischen Rolläden ausgestattet.
Ausstattung
Freistehende Bungalow, 1998 massiv erbaut, Satteldach, ISO-Putzfassade (letzter Anstrich 2021), ISO-Kunststofffenster mit Rollläden, Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Gaszentralheizung (neu 2011), Einbauküche 2004/2005 Carport (neu 2011) , Gartenhäuschen und vielen weiteren Details. Energieverbrauchsausweis gültig bis 27.01.2033 Endenergieverbrauch 83,2 kWh/(m²a) Energieklasse: C Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Lage
Freistehendes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in Kissenbrück. Kissenbrück ist eine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel im Nordwesten der Samtgemeinde Elm-Asse an den südlichen Ausläufern des Ösel, ausgestattet mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Grundschule und ein Golfplatz sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind in Remlingen und Wolfenbüttel mit Schulbussen zu erreichen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.1.2023. Endenergieverbrauch beträgt 83.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C. Vertrauen Sie unseren Kundenempfehlungen. 100 % unserer Auftraggeber würden uns weiterempfehlen und bewerten unsere Arbeit mit "exzellent und sehr gut". Wir helfen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Wir sind in einer unabhängigen Kunden- und Maklerumfrage zu einem der besten Makler in der Region 38 gewählt. Rufen Sie uns an ! Wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu können. Unser Büro finden Sie in Braunschweig, Gifhorn und Meine !
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