Schönes Bauträgergrundstück in Salzgitter - Üfingen

38239 Salzgitter

440.000,00 €
Kaufpreis
4.484 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38239 Salzgitter
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
4.484 m2
Online-ID
8161060
Anbieter-ID
229
Stand vom
03.12.2022
Kauf­preis
440.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %

Dieses attraktive Baugrundstück in Salzgitter-Üfingen bietet durch die Größe von ca. 4.484 m² viele Möglichkeiten der baulichen Nutzung. Das Grundstück ist bebaut. Die Gebäude unterliegen nicht dem Denkmalschutz. Das Wohnhaus auf dem Hof ist derzeit im Erdgeschoss noch bewohnt. Durch den Abriss der Gebäude ergeben sich viele Möglichkeiten der Bebauung. Einfamilien-, Doppel- und/oder Reihenhäuser sind hier vorstellbar. Somit profitieren Sie von einer sehr hohen Flexibilität hinsichtlich der Bebauungsmöglichkeiten. Art und Maß der baulichen Nutzung richten sich bei diesem Grundstück nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB). Wir empfehlen Ihnen, eine entsprechende Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden vorzunehmen. Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie hier attraktiven Wohnraum!


Lage

Der Grundstück befindet sich in Üfingen, dem nördlichsten Stadtteil der Großstadt Salzgitter. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Real, Lidl, Aldi, Rossmann etc.) befinden sich nur 5 Minuten Fahrtzeit entfernt in Salzgitter-Steterburg/Thiede. Die Autobahn A39 erreichen Sie in nur 4 Minuten. Von hier aus sind es lediglich ca. 15 Minuten in die Innenstadt der Stadt Braunschweig. Das Gewerbegebiet mit dem VW-Werk und dem Salzgitter Stahlwerk befindet sich im näheren Umkreis von ca. 5 bis 8 km und ist somit schnell zu erreichen. Eine Busverbindung besteht in 200 m Entfernung. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Stichkanal, der große Kiesteich sowie mehrere Sportvereine.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Dziuballe

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 229 - vielen Dank!