Schönes Einfamilienhaus mit Blick über die Felder

31224 Peine

450.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31224 Peine
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
725 m2
Wohnfläche
143 m2
Kellerfläche
84 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5685942
Anbieter-ID
2145#U1O7qM
Stand vom
18.08.2020
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Badezimmer
3
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
52.4 kWh/m2a
Gültig bis
08.01.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese schicke Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Peine. Sie wurde an ein bestehendes Gebäude angebaut und verfügt über viel Platz auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur erhöhten Terrasse bzw. in den Garten, die Küche mit Einbauküche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und der Flur. Im Obergeschoss gelangt man in ein herrliches Studio mit Zugang zur Loggia. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine weitere Küche, ein Duschbad und ein Flur. Der Keller wird wohnlich genutzt. Hier liegen drei weitere Zimmer, ein großzügiges Bad und ein Flur. Vom Wohnzimmer und vom Studio haben Sie einen sehr schönen Ausblick über die Feldmark. Hier können Sie Spaziergänge auf den angrenzenden Feldwegen unternehmen. Weitere Details finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".


Ausstattung

- Kaminofen - zwei Balkone - drei Bäder und Gäste-WC - Einbauküche - Studio - Loggia - überdachter Freisitz mit massiver Dacheindeckung - geräumige Garage mit Platz für PKW und Motorrad - geräumiger Keller - Kunststoffenster mit teilweise elektrischen Jalousien - teilweise Fußbodenheizung - idyllische Lage


Lage

Peine liegt an der Fuhse zwischen dem Harz und der Lüneburger Heide und zugleich zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens, der 40 Kilometer westlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover und dem 25 Kilometer östlich gelegenen Braunschweig. Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle. Niederschlagsmittelwerte von Peine 1961–1990 Diese interessante Lage machte Peine seit seiner Gründung bei den umliegenden Herrschern begehrt, weshalb die Stadt in zahlreiche Auseinandersetzungen verwickelt war. Peine liegt in der Geestlandschaft zwischen Hannover und Braunschweig, der sogenannten Burgdorf-Peiner Geest. Die Stadt hat eine Fläche von 119,51 km² und somit eine Bevölkerungsdichte von 417 Einwohner pro km². Ihre Höhe über dem Meeresspiegel beträgt etwa 70 Meter über Normalhöhennull. Zur Stadt Peine gehören 14 Ortschaften bzw. Ortsteile: Berkum, Dungelbeck, Duttenstedt, Eixe, Essinghausen, Handorf, Röhrse, Rosenthal, Schmedenstedt, Schwicheldt, Stederdorf, Vöhrum / Landwehr, Wendesse und Woltorf. In diesen Ortsteilen leben etwa 24.600 Einwohner. In der Kernstadt selbst leben etwa 24.500 Einwohner.

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Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

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