Schönes Reihenhaus in Salzgitter-Lebenstedt! Am See

38226 Salzgitter

239.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
7
Grundstück
271 m2
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8095712
Anbieter-ID
2682#U1O7qM
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Modernisierung / Sanierung
2002
Heizungsart
Fernwärme

Dieses schöne Reihenmittelhaus (voll unterkellert) befindet sich, in einer sehr beliebten Lage, im Ortsteil Salzgitter-Lebenstedt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Es verfügt über drei Schlafräume, einem geräumigen Wohn.- und Esszimmer mit einem Zugang zum Wintergarten. Weiterhin besitzt das Reihenhaus einen Balkon, eine Küche (inkl. EBK), ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC. Alle Böden sind mit Laminat/Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind mit Aussenrolläden ausgestattet. Über den Wintergarten gelangt man in den Gartenbereich. Dort steht ein schönes Gartenhaus aus Holz welches zusätzliche Abstellfläche bietet. Das Reihenendhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es müssen lediglich nur die Malerarbeiten durchgeführt werden. Im Jahr 2002 wurden folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt: - neue Bäder - neue Fenster - neue Heizung - neue Elektrik - Fußböden - teilweise Raumaufteilung


Ausstattung

- EBK - Rolläden - Balkon - Wintergarten - Gartenhaus - Gäste WC - Garage - Keller


Lage

Salzgitter-Lebenstedt - AM SEE - Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

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