Schönes Reihenhaus mit Garage im Süden von SZ-Bad

38259 Salzgitter

269.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38259 Salzgitter
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
109 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
8174409
Anbieter-ID
2758#U1O7qM
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. Mwst. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
53.4 kWh/m2a
Gültig bis
08.05.2028
Aus­stell­datum
08.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses 1993 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Salzgitter-Bad und verfügt über insgesamt ca. 109 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur 15 m² großen Terrasse und in den gepflegten Garten, eine große Diele mit Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann zu Wohnraum ausgebaut werden. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.


Ausstattung

- 4 Zimmer / ca. 109 m² - Terrasse - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Dachgeschoss kann zu Wohnraum ausgebaut werden - Teilkeller - Garage


Lage

Salzgitter-Bad Im Mittelalter wurde zwischen Veppstedt, Kniestedt und Gitter Salz gewonnen. Im Hochmittelalter wurde der Salzsumpf um die Quelle(n) trockengelegt und eine Siedlung angelegt, die zunächst "Dat Solt" und später "Dat Solt to Gittere" (Salzgitter) genannt wurde. Der Ort gehörte zum Hochstift Hildesheim und von 1523-1643 zum Fürstentum Braunschweig-Wolfenbüttel. Da die Braunschweiger Herzöge die Saline ausbeuteten, verarmte der Ort. Ende des 18. Jahrhunderts wurden Klesmerkapellen gegründet. Bad mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil Salzgitters und mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen. Kniestedt (Ersterwähnung 1209) wurde 1938 nach Bad eingemeindet. Mit dem Aufbau der Reichswerke begannen in Kniestedt umfangreiche Bauarbeiten, die den Ort vollkommen veränderten. Neben vier Grundschulen gibt es in Salzgitter-Bad ein Gymnasium, eine Real- und eine Hauptschule. Die 8 Kindergärten halten rund 310 Plätze bereit. Es gibt eine Krippe sowie einen Schulhort. Mit 295 Geschäften und 8 Supermärkten, davon die meisten in Altstadtnähe, deckt Salzgitter-Bad nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte. Auch verfügt es über zwei Postämter, neun Bankfilialen und 24 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern besteht die Wahl zwischen 14 Ärzten, dazu kommen zwei Kinderärzte. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn und mehrere Buslinien laufen ihn oftmals am Tag an. 35 Gaststätten, 23 Sport- und Bolzplätze, 2 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenbad mit Thermalsole, ein Programmkino, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, 3 Seen/Teiche und zwei Flüsse und über 100 Vereine.

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