Sehr gepflegte Wohnung 2-Zi. mit Balkon nahe TU Braunschweig

38106 Braunschweig

175.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
7 m2
Etagenanzahl
8
Etage
8
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9004242
Anbieter-ID
6004#p3eqsp
Stand vom
17.11.2023
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2.54 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.5 kWhm2a
Gültig bis
23.09.2028
Aus­stell­datum
24.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Freier Blick ins Grüne vom eigenen Balkon. In diesem gepflegt und sauberen Wohngebäude (Block D) sind 24 Wohneinheiten. Alle Wohnhäuser werden über eine Hausverwaltung betreut. Diese, nicht mehr vermietete und aktuell leerstehende 2-Zimmer-Wohnung ist im 7. OG auf der linken Seite. Einrichten lässt sich die sehr gepflegte und ordentliche Wohnung mit ca. 59,05 m² (Teilungserklärung) modern und ansprechend - nach Ihren Vorstellungen und Geschmack. Außer Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer bietet die Wohnung einen eigenen kleinen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich eigenen Kellerraum. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäschetrocken- und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- moderne Küche - modernes Bad - Balkon - Abstellraum - Kellerraum Nr. 96 (in der Teilungserklärung) - Mitbenutzung Waschküche, Trockenboden Fahrradkeller, gemeinsamer Abstellraum

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Nordstadt. Die Wohnung spricht auch besonders wegen der guten Lage zur TU Braunschweig an.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Ulf Bauerochse
Auguststrasse 17, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6004#p3eqsp - vielen Dank!