Sehr gepflegtes, multifunktionales Wohn- und

38518 Gifhorn

4.500.000,00 €
Kaufpreis
2.184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
2.184 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
7892168
Anbieter-ID
1064573
Stand vom
23.08.2022
Kauf­preis
4.500.000,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
unterkellert
nein
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
NW
Stromwert
36.20 kWhm2a
Wärmewert
163.70 kWhm2a
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr gepflegtes, multifunktionales Wohn- und Gewerbeanwesen mit Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung in Gifhorn.


Ausstattung

- Grundstück ca. 8.779 m² - Betreiberhaus inkl. Einliegerwohnung ca. 345 m² - Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m² - Doppelgarage - Doppelcarport Optionen: - Wohnhaus mit Wohnrecht für den jetzigen Eigentümer für 60 Jahre (Kaufpreis dann 3.200.000,- €) - Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks von 5.625 m² möglich - GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig - Wohngebäude: B Energie 79,1 (kWh/m²a) Kl. C, Gas- ZH


Lage

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Ihr Ansprechpartner

Tobias Krüger

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