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Exklusives Anwesen mit besonderem Flair und vielseitig nutzbaren 2.184m² in Gifhorn!

38518 Gifhorn

3.600.000,00 €
Kaufpreis

2.184 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

38518 Gifhorn

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Nutzungsart

Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt

Immobilientyp

Haus

Gesamtfläche

2.184 m²

Grundstück

8.779 m²

Wohnfläche

345 m²

Etagenanzahl

Zustand

gepflegt

Online-ID

8120897

Anbieter-ID

1054275

Stand vom

18.01.2024

Preise

Kaufpreis

3.600.000,00 €

Kredit

Finanzierungangebote erhalten

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

08.2032

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1996

Primärer Energieträger

GAS

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Exklusives Anwesen mit besonderem Flair und vielseitig nutzbaren 2.184m² in Gifhorn! Dieses sehr gepflegte Gewerbeanwesen befindet sich auf einem großen Grundstück, das durch eine 2 Meter hohe Einzäunung gesichert ist und besteht aus einem Betreiberhaus inklusive Einliegerwohnung sowie einem großen Multifunktionsgebäude mit ca. 1.839m² Fläche.

Ausstattung

- Grundstück ca. 8.779 m² - Betreiberhaus inkl. Einliegerwohnung ca. 345 m² - Multifunktionsgebäude ca. 1.839 m² - Doppelgarage - zentrale Be-/ und Entlüftung - Doppelcarport - Zentrale Klimaanlage - Das gesamte Anwesen wird durch ein 2 Meter hohe Einzäunung gesichert Optionen: - Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks von 5.625 m² möglich - GRZ 0,6, GFZ 1,0, 2-geschossig - Wohngebäude: B Energie 79,1 (kWh/m²a) Kl. C, Gas- ZH

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Niklas Bauer

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