Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig...

38118 Braunschweig

1.900.000,00 €
Kaufpreis
964 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38118 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
1.198 m2
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
964 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
9156653
Anbieter-ID
1073134
Stand vom
04.12.2023
Kauf­preis
1.900.000,00 €
Preis pro m²
1.751,00 €
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1952
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Braunschweig... Diese attraktive, voll vermietete Anlageimmobilie teilt sich in drei Gewerbe- und vierzehn Wohneinheiten auf. Die gesamtvermietbare Fläche beträgt ca. 1.198 m², mit einer Mieteinnahme p.a. (Soll) von 108.976 EUR. Hierin enthalten sind die Mieteinnahmen, als auch der Ertrag durch die PV-Anlage und die Funkübertragungsstelle.

Ausstattung

- 14 Wohnungen - 3 Gewerbeeinheiten - 1 PKW-Stellplatz - Eckhaus mit Innenhof - Keller - Dachboden - Fassade/Dämmung 1990 - Dach 2010 erneuert - PV-Anlage - Ursprungsbaujahre: 1948 EG, 1952 bis 1954 Aufstockung - Mieteinnahme p.a. (Soll) = 108.976 EUR - Mieteinnahme p.a. (Ist) = 104.176 EUR - Funkübertragungsstelle (Antenne)

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Joel-Benjamin Schröter

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