Sehr gute Kapitalanlage – Bruttoanfangsrendite 8% p. a.

287.802,00 € Kauf
5 Zimmer
286,37 m2
Berliner Platz 1C, 38102 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
Berliner Platz 1C, 38102 Braunschweig
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Gewerbe
Zimmer
5
Gesamtfläche
286,37 m2
Büroflächen
286,37 m2
Etagenanzahl
17
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1973
Online-ID
3905132
Anbieter-ID
BS 637-483
Stand vom
18.12.2017
Kaufpreis
287.802,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.0
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkhausstellplatz
Teppichboden
Energieverbrauchs­kennwert
128.9 kWh/m2a
Gültig bis
25.06.2018
Stromwert
21,6 kWhm2a
Wärmewert
107,3 kWhm2a
Baujahr
1973
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses Ring Center, Berliner Platz 1 C, 38102 Braunschweig. Sie ist über Aufzüge und das Treppenhaus zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind in einem gepflegten Zustand. Die Bürofläche ist seit 04/2006 an den jetzigen Mieter vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 23.024,16 Euro.


Ausstattung

Die einzelnen Räume sind mit Teppichboden oder Laminat ausgestattet. Die Sanitärräume (Damen- /Herren-WC) sind gefliest.


Lage

Das Gebäude Ring Center zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine optimale Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof. Die Innenstadt ist fußläufig gut zu erreichen. Direkt vor dem Gebäude sind Straßenbahn- und Bushaltestellen vorhanden. Zudem besteht eine optimale Autobahnanbindung. Parkmöglichkeiten bietet das angrenzende Parkhaus.

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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Specht
Berliner Platz 1C, 38102 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt BS 637-483 - vielen Dank!