Sehr schön renovierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Gerta-Overbeck-Ring 14, 38446 Wolfsburg

640,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
80,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gerta-Overbeck-Ring 14, 38446 Wolfsburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
80,02 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
8296511
Anbieter-ID
0694-0-0003
Stand vom
28.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
885,00 €
Brutto­kalt­miete
767,00 €
Netto­kalt­miete
640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
127,00 €
Heiz­kosten
118,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73,00 kWh/m2a
Gültig bis
05.06.2028
Aus­stell­datum
06.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 15,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete

Modernes Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Wohnumfeld in Reislingen S/W. Eigene Tiefgaragen und PKW-Stellplätze praktisch direkt vor der Tür vorhanden. Die Betreuung mit Hausmeisterservice erfolgt durch unser Kundencenter direkt vor Ort.


Ausstattung

Helle, voll renovierte und modern ausgestattete Wohnung mit guter Raumaufteilung. Ein hell gefliestes Wannenbad, ein separates WC und ein schöner Balkon lassen es an nichts fehlen. Die Küche verfügt über hellen Fliesenboden und einen Fliesenspiegel im Arbeitsbereich. Eine Einbauküche ist vermieterseits nicht vorhanden. Es gibt einen separaten Abstellraum in der Wohnung.


Lage

Bei uns wohnen Sie in ruhiger und grüner Lage. Das Einkaufszentrum mit Supermarkt ist fußläufig in weniger als 2 Minuten zu erreichen. Eine Grundschule und mehrere Kitas sind ebenfalls nicht weit entfernt. Mit dem Bus oder dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt, eine Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

In der ausgewiesenen Gesamtmiete sind neben den allgemeinen Betriebskosten inkl. Kabelanschluss und Hausreinigung auch die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten, ein zusätzlicher Vertrag mit den Stadtwerken ist nicht erforderlich. Für Privatstrom muss ein separater Vertrag geschlossen werden. Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck der Wohnanlage. Die monatlichen Kosten dafür betragen 15,00 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € angemietet werden. Die Möblierung im Grundriss stellt ein Einrichtungsbeispiel dar und ist nicht im Angebot enthalten.

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Unternehmensgruppe Sahle Wohnen

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl. Immobilienwirt EBZ David Strack
Bismarckstr. 34, 48268 Greven

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 0694-0-0003 - vielen Dank!