Sehr schöne Büro-/Praxisräume im Herzen von Lebenstedt

38226 Salzgitter

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
8
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Gesamtfläche
200 m2
Büroflächen
200 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6061160
Anbieter-ID
2197#U1O7qM
Stand vom
21.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. fällig.

Warm­miete
1.400,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Separates WC
2
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese interessante Gewerbefläche befindet sich direkt im Herzen von SZ-Lebenstedt. Sie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, eine Teeküche sowie zwei neue WC´s (2018). In einem WC könnte bei Bedarf eine Dusche eingebaut werden. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten Zustand. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug. Die Räume werden mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Der Abschlag hierfür ist in den Nebenkosten enthalten. Zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten für Wasser und Strom.


Ausstattung

- 8 Räume - Teeküche - 2 x WC (Duscheinbau möglich) - Aufzug - Öl-ZH


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

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