Seniorengerechtes Renditeobjekt

Madamenweg 14, 38118 Braunschweig

132.500,00 €
Kauf
2
Zimmer
68
m2

Objektdaten

Adresse
Madamenweg 14, 38118 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1984
Online-ID
4710097
Anbieter-ID
BS201- 8
Stand vom
01.03.2019
Kauf­preis
132.500,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
223,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Rollstuhlgerecht
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.0 kWh/m2a
Gültig bis
Sun May 03 00:00:00 CEST 2020
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1984 als Seniorenwohnanlage konzipiert und errichtet wurde. Eine Nutzung der Wohnung ist deshalb nur für Personen ab einem Alter von 50 Jahren möglich. Der offene Grundriss und das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Blick ins Grüne verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Das innenliegende Bad verfügt über eine elektrische Lüftung, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ebenfalls innenliegend und mit einer Lüftung versehen. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Ceranfeld, einem Kühlschrank, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Ein geräumiger Nebenraum bietet reichlich Stauraum. Zur Wohnanlage gehörend und von allen Bewohnern nutzbar ist eine toll gestaltete und bepflanzte Grünfläche, die zur Erholung einlädt.


Ausstattung

- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer sowie dem Flur - Einbauküche - große Fensterfronten - isolierverglaste Kunststofffenster (2006) - Abstellraum


Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im westlichen Ringgebiet Braunschweigs. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte. Das Stadtzentrum ist fußläufig zu erreichen.

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Karte nicht verfügbar
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VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Sarah Specht
Berliner Platz 1C, 38102 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt BS201- 8 - vielen Dank!