Sicher zu vermietende 2 - Zimmerwohnung mit Aufzug und Loggia in Braunschweig-Weststadt

38120 Braunschweig

145.000,00 €
Kaufpreis
65,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
11.143 m2
Wohnfläche
65,53 m2
Vermietbare Fläche
65,53 m2
Etagenanzahl
4
Online-ID
8944534
Anbieter-ID
9706
Stand vom
02.10.2023
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 auf einem von 2 Eigentumsgrundstücken erbaut. Das monatliche Hausgeld beträgt 302,00 €. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die großräumige Küche mit Einbauküche bietet die Möglichkeit für ausreichend Stauraum und eine Sitzgelegenheit. Viel Platz bietet das Wohnzimmer. Die sich hier anschließende, Loggia ist überdacht. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Diesen sowie die Wohnung erreicht man bequem mit dem Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

z. B. - Fahrstuhl - Einbauküche - Loggia

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Braunschweigs und ist umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern. Die Weststadt ist Stadt nah, hat eine hervorragende Infrastruktur und liegt trotzdem im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. In der Weststadt finden Sie Kindertagesstätten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Das Elbe Gesundheitszentrum mit über 20 Fachärzten sowie auch einer Apotheke, einem Sanitätshaus, dem VitaMed Therapiezentrum und Krankengymnastik & Massage ist fußläufig erreichbar. Durch das gut ausgebaute ÖPNV-Netz ist der Standort der Immobilie und die Innenstadt optimal erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch die A2 ist in 8 Minuten über die A 391 mit dem Auto zu erreichen und stellt weitere Verbindungspunkte zu Hannover, Wolfsburg, Magdeburg und Berlin dar.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

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