Sie möchten IHRE eigene Traumwohnung, Ihre Wünsche im Wohneigentum verwirklichen? Worauf warten Sie

39340 Haldenleben

161.209,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39340 Haldenleben
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.10.2018
Online-ID
5071654
Anbieter-ID
651pWE82OGRverkauf
Stand vom
24.10.2019
Kauf­preis
161.209,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- LEBEN und WOHNEN - Sie möchten IHRE eigene Traumwohnung, Ihre Wünsche im Wohneigentum verwirklichen? Worauf warten Sie noch? Zum Verkauf steht hier diese sich im 2-Obergeschoss befindende und geräumige 2 Zimmerwohnung mit ca. 87 qm (inkl. Balkon). Sie teilt sich auf in einen großzügigen Flur, das zum Träumen einladende Schlafzimmer, den praktischen Abstellraum, das Wohlfühl-Badzimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne so wie das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse, die den Wohnraum um eine luftige Freifläche erweitert. Wir setzen auf namenhafte Hersteller wie Creaton, Röben, Legrand und hochwertige und gut durchdachte Ausstattungsdetails wie: komfortabler Fahrstuhl, Stellplätze (Garage gegen Aufpreis möglich), intelligentes LEBEN und WOHNEN durch „SmartHome“ und vieles mehr. Für den Fall der Fälle ist die Wohnung barrierefrei bzw. behinderten- und/oder altersgerecht gestaltet. Der Grundriss ist in seiner Anordnung noch variabel. Ob Single, Familie oder Senior, in unserem Neubau gestalten wir Ihr Leben so angenehm wie nur möglich. Für jene unter Ihnen, die trotz Eigentumswohnung das Gartenfeeling nicht missen möchten, besteht die Möglichkeit, einen Gartenanteil individuell zu nutzen. Bei unserem Neubauprojekt auf ca. 961 qm Grundstücksfläche entstehen 9 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse auf 3 Etagen. Das Objekt umfasst ca. 800 qm Gesamtwohnfläche. Sie wohnen in der familienfreundlichsten Gemeinde Haldensleben in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Haldensleben gliedert sich in drei Stadtteile. Ihre Eigentumswohnung entsteht in Althaldensleben, umgangssprachlich auch liebevoll "Olln" genannt. Das Grundstück ist eine Baulücke an der Neuhaldensleber Straße, von der aus Sie in nur wenigen Minuten zu allen wichtigen Einrichtungen wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und in die Altstadt von Haldensleben gelangen. Direkt vor dem Objekt befindet sich praktischer Weise eine Bushaltestelle. Zur Eigennutzung UND/oder Investition (8,50 Euro Kaltmiete pro qm) die sich auszahlt. Selbstverständlich wird das Objekt nach den neuesten Energierichtlinien und Bauvorschriften errichtet. Bei der Gestaltung wird viel Wert auf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit gelegt. Ihr Vorteil: Die langjährige Erfahrung des Bauträgers, der über ausgezeichnete Fachkenntnisse und innovative Ideen verfügt, sodass er Ihre Wohneinheit individuell auf Ihre Wünsche zuschneiden kann. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne beraten wir Sie zu diesem Angebot und geben Ihnen detaillierte Informationen in einem persönlichen Gespräch.


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Der ausgestellte Energieausweis ist ein vorläufiger Ausweis!

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