Sofort beziehbar: große 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garage.

38120 Braunschweig / Timmerlah

340.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38120 Braunschweig / Timmerlah
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94,1 m2
Nutzfläche
53,4 m2
Online-ID
7373594
Anbieter-ID
5000_Jro_223
Stand vom
30.06.2022
Kauf­preis
340.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
424,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.6 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die ca. 94m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC und großen Südbalkon, der vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer begehbar ist. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein PKW-Stellplatz und ein großer Kellerraum.


Ausstattung

+ großzügige Raumaufteilung + lichtdurchflutete Zimmer + großer Sonnenbalkon in Südausrichtung + Außenrollläden + Fliesen- und Laminatböden + schicke Einbauküche + Gäste WC + praktische Abstellkammer + großer Kellerraum mit über 25m² Nutzfläche + Garage und PKW-Stellplatz + gemeischaftlicher Wäsche- und Trockenkeller + Personenaufzug bis in den Keller


Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet im beliebten Ortsteil Timmerlah, im Südwesten von Braunschweig. In Timmerlah sind eine Kindertagesstätte, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Nördlich des Ortes liegt der "Timmerlaher Busch", ein beliebtes Naherholungsgebiet.


Sonstiges

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