14 Bilder ansehen

Solide kalkuliert!

31224 Peine

3.150.000,00 €
Kaufpreis

22
Zimmer

1.236 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

31224 Peine

Nutzungsart

Gewerbe

Zimmer

Gesamtfläche

1.236 m²

Grundstück

2.304 m²

Vermietbare Fläche

1.236 m²

Zustand

neuwertig

Vermietet

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

7721568

Anbieter-ID

3731

Stand vom

10.02.2023

Preise

Kaufpreis

3.150.000,00 €

Provision für Käufer

5,95 % Die ausgewiesene Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BraWo Immobilien GmbH kann auch für den Verkäufer dieser Immobilie provisionspflichtig tätig werden.
(inkl. MwSt.)

Ausstattung

Gewerbeeinheiten

Massivbauweise

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Gültig bis

03.06.2024

Ausstelldatum

04.06.2014

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

38,00 kWhm²a

Wärmewert

100,00 kWhm²a

Baujahr

1965

Baujahr laut Energieausweis

1965

Modernisierung / Sanierung

2021

Primärer Energieträger

Gas

Sonstige Angaben

Altgebäude

Befeuerungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Gas

Objektbeschreibung

In bester Lage von Peine wurde erst im vergangenen Oktober 2021 der hochwertige und moderne Anbau dieser Gewerbeimmobilie fertiggestellt. Die Außenanlage befindet sich zur Zeit in der Fertigstellung.
Das "Altgebäude" wurde 2016 aufwendig modernisiert und entspricht nun ebenfalls weitestgehend dem Neubaustandard.
So entstand ein zusammenhängendes sowie zeitgemäßes Bürogebäude im Herzen der mittelständischen Stadt Peine.
Langfristig (10 Jahre plus Optionen) und zu einem attraktiven Mietzins vermietet, bietet Ihnen diese besondere Immobilie eine perfekte Kombination aus einer nachhaltigen Bauweise verbunden mit einer möglichst hohen Planungssicherheit.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern unter 05171- 44 2854 zur Verfügung.

Ausstattung

- Fertigstellung Anbau Oktober 2021

- Modernisierung Altgebäude 2016

- moderne 1- 3 Personenbüros

- moderne Sozial- und Gemeinschaftsräume

- Klimatisierung

- Fußbodenheizung

- geplasterte Stellplätze

Lage

Die Stadt Peine ist verkehrsgünstig an der Autobahn A2 zwischen dem Harz und der Lüneburger Heide gelegen. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie bequem in ca. 40 km Entfernung sowie die Stadt Braunschweig in ca. 25 km. Weitere größere Städte im näheren Umkreis sind Hildesheim, Salzgitter, Gifhorn, Wolfsburg und Celle.
Die um 1220 gegründete Stadt hat 50.461 (31. Dez. 2021). Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Bekannt ist die Stadt vor allem für Ihre Stahlindustrie. Für den Standort Peine haben sich bereits namhafte Firmen wie die Salzgitter AG-Stahlwerk Peine, Globus Baumarkt, C&A, Pelikan und viele mehr entschieden.

Sonstiges

Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges 24/7 Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Fotos und den Grundriss zur Verfügung.
*****************************************************************************
Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen?
Sicher haben wir den passenden Interessenten!
Sprechen Sie uns an und nutzen Sie unsere Marktkenntnis für Ihren Immobilienverkauf!
Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
*****************************************************************************

Anfrage senden

Volksbank BraWo Immobilien GmbH

Herr Stefan Lange

Weitere Immobilien des Anbieters

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

Pflichtfeld

* Pflichtfeld

Bitte geben Sie Ihren Namen an.

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.

Besichtigungstermin vereinbaren

Objektinformationen anfordern

Pflichtfeld

Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Javascript erforderlich!

Bitte aktivieren Sie Javascript in Ihrem Browser und laden Sie die Seite erneut.

An welche E-Mail-Adresse dürfen wir Ihnen passende neue Angebote schicken?

Bitte geben Sie eine gültige E-Mail-Adresse an.

Intervall

Um Ihnen passende Suchergebnisse zuschicken zu können, wird Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Suchanfrage von uns gespeichert und verarbeitet. Die Löschung Ihrer Daten erfolgt, sobald Sie den Suchagenten über den "Abmelden"-Link innerhalb der E-Mails abmelden. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich willige ein, dass die Funke Medien Niedersachsen GmbH innerhalb der E-Mails Werbebanner zum Zweck der Bewerbung von Angeboten Dritter ausspielt. Bei den Bannern handelt es sich ausschließlich um Werbeangebote von Anbietern aus dem Immobilienumfeld aus dem Verbreitungsgebiet des Verlages. Meine im Rahmen der genannten Zwecke erhobenen persönlichen Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und unter Beachtung der EU-Datenschutzgrundverordnung auf freiwilliger Basis erhoben, verarbeitet, genutzt und übermittelt. Meine Einwilligung kann ich ohne für mich nachteilige Folgen verweigern bzw. jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Meine Widerrufserklärung kann ich an die Funke Medien Niedersachsen GmbH, Datenschutzbeauftragter, Hintern Brüdern 23, 38100 oder via E-Mail an datenschutz@bzv.de richten.

Bitte stimmen Sie der Einwilligung zu.