Solides 3-Familienhaus mit kleinem Hof und Nebengebäude in Süpplingen

38373 Süpplingen

259.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38373 Süpplingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
280 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8110042
Anbieter-ID
6188#HqFlLf
Stand vom
04.11.2022
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig 14 Tage nach Notarvertragsunterschrift
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Dusche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
147.9 kWh/m2a
Gültig bis
08.08.2032
Aus­stell­datum
08.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Zum Verkauf steht dieses 3-Familienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 280 m² inkl. ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt wurde um 1900 gebaut und steht auf einem ca. 350 m² großen Grundstück (das Grundstück muss noch vermessen werden, die Größe liegt voraussichtlich zwischen 200-300 m²) mit Hof, Nebengebäude mit kleiner Garage und PKW Stellplatz. Im ca. 97 m² großen Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 420,- Euro Kaltmiete im Monat. Das 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 380,- Euro Kaltmiete im Monat. Das Dachgeschoss mit ca. 98 m², welches zusammen mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss eine Wohnung über zwei Etagen bildet, verfügt über einen offenen Dielen- und Küchenbereich mit Einbauküche, ein tolles und großzügiges Wohnzimmer mit freigelegten Balken und ein Badezimmer (1990) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung steht derzeit leer und kann selbstverständlich auch vermietet werden, um weitere Mieteinnahmen zu generieren. Das Objekt verfügt über drei Gasetagenheizungen, zwei aus 1994 und eine aus 1999. Am besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns, ein Haus muss wirken und damit überzeugen. Nichts ist so ehrlich wie der eigene Eindruck.


Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

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Karte nicht verfügbar
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SR - Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Rothe
Brunnenweg 11a, 38350 Helmstedt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 6188#HqFlLf - vielen Dank!