Spezialimmobilie für höchste Lageransprüche (Gefahrgutlager) in Braunschweig.

38104 Braunschweig / Gliesmarode

7.080,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.416 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38104 Braunschweig / Gliesmarode
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
1.416 m2
Lagerfläche
1.416 m2
verfügbar ab
ab Januar 2023
Online-ID
7634592
Anbieter-ID
PV002
Stand vom
30.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
15.000,00 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Netto­kalt­miete
Netto
7.080,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Klimatisiert
Massivbauweise
Baujahr
1963

Vermietet wird ein großes, vielseitig nutzbares Industriegebäude für Produktion, Lager und Verwaltung. Gesamtnutzfläche: circa 1.416 m² Grundstücksgröße: 17.336 m² mit ausreichend Parkflächen Eingefriedetes Grundstück mit zwei Toreinfahrten. Das Objekt wird frei zum Januar 2023. Eine Teilung ist möglich. Halle 2 (ebenerdige Produktions- und Lagerhalle) Diese Halle wurde 1966 erbaut und verfügt über circa 1.416 m². Sie ist konzipiert worden für Produktion und Lagerung von Farben und Lacken. Die Halle wurde mit einer Gaswarnanlage, Löschschaumanlage, einer Brandmeldeanlage und einer Auffangwanne für Löschwasser ausgestattet. Die Halle wird mit einer Gasgebläseheizung beheizt. Zusätzliche Büroräume können in die Hallen integriert oder auf dem Gelände zur Verfügung gestellt werden. Der Energieausweis wird erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.


Lage

Diese Gewerbefläche liegt in einem Gewerbemischgebiet im östlichen Stadtbereich von Braunschweig circa 4 km von der Innenstadt und 5 km von der nächsten Autobahnauffahrt Richtung Hannover - Berlin oder Wolfsburg entfernt. Ideale Gewerbefläche für hohe Ansprüche.


Sonstiges

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