Stadthaus in Langelsheim inkl. 2 Garagen

45.000,00 € Kauf
4 Zimmer
78 m2
Steinweg 13, 38685 Langelsheim

Objektdaten

Adresse
Steinweg 13, 38685 Langelsheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
148 m2
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
78 m2
Kellerfläche
40 m2
Dachbodenfläche
30 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1963
verfügbar ab
09.04.2018
Online-ID
4104515
Anbieter-ID
5361
Stand vom
25.10.2018
Kauf­preis
45.000,00 €
Provision für Käufer
2975,00 EUR inkl. MwSt.
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
181.4 kWh/m2a
Gültig bis
Wed Apr 05 00:00:00 CEST 2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
ca. 1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Es wird ihnen hier ein Reihenmittelhaus mit 2 Garagen angeboten. Diese Immobilie sucht eine handwerklich geschickte Familie, die Ideen hat. Denn diese Immobilie muß im Inneren saniert werden. Das bietet aber auch unglaubliche Möglichkeiten. Wenn die Sanierung fertig ist, dann hat man ein echtes Schmuckstück, da man sich die Räume modern aufteilen kann und man die Möglichkeit hat, das Dachgeschoss mit in den Wohnraum einzubeziehen. Im Jahre 2001 wurden sämtliche Fenster und die Haustür ausgetauscht. Als Heizung sind Nachtspeicheröfen im Jahr 2001 installiert wurden, somit kann man unkompliziert eine Gasheizung einbauen. Die Anschlüsse dafür liegen vor dem Grundstück.


Ausstattung

- 2 Garagen - voll unterkellert - Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2001 - 3 Nachtspeicheröfen - asbestfrei !!


Lage

Das Haus steht inmitten einer sehr ruhigen Wohnsiedlung mit idealer Verkehrsanbindung über die nahe gelegene Bundesstrasse nach Goslar, Bad Harzburg und über die A7 nach Hannover, Kassel und Hamburg. Langelsheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - Märkte, Drogeriemärkte, Lebensmittelladen, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Gesundheitsangebote, und nicht zu vergessen - italienisches Ambiente können Sie bei "da Nico" Trattoria in Langelsheim geniessen. In 5 Fahrminuten ist die Schnellstraße erreicht und in 10 Fahrminuten in der reizenden, historischen Altstadt Goslar mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Ulf Bauerochse
Auguststrasse 17, 38100 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 5361 - vielen Dank!