Stadtquartier "Langer Kamp"

447.000,00 € Kauf
2 Zimmer
92 m2
38106 Braunschweig

Objektdaten

Adresse
38106 Braunschweig
Immobilientyp
Penthouse, Wohnen, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
92 m2
Etage
4
Baujahr
2018
Online-ID
3533800
Anbieter-ID
2160-27
Stand vom
25.09.2017
Kaufpreis
447.000,00 €
Provision
prov.frei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
1× / 24.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Urbanes Wohnen zwischen Uni, Kultur & City Braunschweigs.

Das Stadtquartier "Langer Kamp" befindet sich ca. 1,5 km nordöstlich der historischen Stadtmitte, am nördlichen Rand des östlichen Ringgebietes, dem wohl beliebtesten Gründerzeit-Wohnviertel Braunschweigs mit homogener Bevölkerungsstruktur und stabilem sozialen Gefüge.

Das im städtebaulichen Wettbewerb entwickelte Konzept des neuen Wohnviertels, das sich in die im Umfeld vorhandene urbane Struktur unter Berücksichtigung der bestehenden Baumsubstanz optimal einfügt, umschließt eine halböffentliche Plaza, die einen neuen attraktiven innerstädtischen Treffpunkt für die zukünftigen Bewohner entstehen lässt.
Das neue Wohnquartier wird somit als weiterer wichtiger Baustein das hoch geschätzte östliche Ringgebiet in Struktur, Stil und Lebensqualität ergänzen.


Ausstattung

Im ersten Bauabschnitt entstehen in den Häusern III - V 36 moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen (KfW-55-Qualität) mit Wohnflächen zwischen ca. 82 und ca. 185 m² (Kaufpreise: von EUR 267.200,- bis EUR 886.000,- ).
In den Häusern I und II sind darüber hinaus auch Mietwohnungen im Angebot.
Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten ist das Baugebiet "Langer Kamp" sowohl für Familien als auch für Singles oder Senioren ein attraktives Angebot. Ebenso erwartet Kapitalanleger hier eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit.
Fertigstellung erster Bauabschnitt: voraussichtlich Ende 2018.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen der Technischen Universität Braunschweig, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule und zwei Gymnasien sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein PKW weitestgehend entbehrlich.

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