Stilvolle, wunderschöne Jugendstil-Villa in Toplage von Goslar mit 4 Wohneinheiten.

38640 Goslar

650.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
412 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38640 Goslar
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
1.445 m2
Wohnfläche
412 m2
Online-ID
7295905
Anbieter-ID
87612
Stand vom
15.05.2022
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
7,14%inkl. MwSt

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Baujahr
1905
letzte Modernisierung
1905
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese wunderschöne, große, historische Villa ist denkmalgeschützt und befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück in Waldnähe und ist sehr zentrumsnah gelegen. Sie verfügt über drei Wohnungen, zwei sind vermietet, sowie ein süßes kleines Kutscherhäuschen, das ebenfalls vermietet ist. Die große 182m² große Erdgeschoss-Wohnung wird frei, kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die derzeitigen Mieteinnahmen ohne die Wohnung im Erdgeschoss betragen 16.055,- €/Jahr. Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Balkone, 2 Garagen, ein wunderschöner Garten und viele schöne, alte Stil-Elemente. Ein echtes Liebhaber-Objekt! Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen hier leider nur Bilder der Erdgeschoss-Wohnung zeigen. Sehr gern vereinbaren wir aber einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Ausstattung

- 3 Wohnungen und ein kleines Kutscherhäuschen- 3 Einheiten sind zzt. vermietet- Erdgeschoss-Wohnung (182m²) kann selbst genutzt werden oder vermietet werden- Kaltmiete z.Zt. 16.055,- €/Jahr (ohne die EG-Wohnung)- 2 Balkone- Keller- 2 Garagen- parkähnliches Grundstück


Sonstiges

DIE AUFTEILUNG: Erdgeschoss (ca.182qm, 6 Zimmer) - Diele/Flur- Schlafzimmer- Esszimmer- 2 große Wohnzimmer- Küche- Badezimmer- 3 weitere ZimmerObergeschoss/ vermietet (ca.109qm, vermietet)- Wohnzimmer- Badezimmer- Küche- Esszimmer- 3 weitere ZimmerDachgeschoss/ vermietet (ca.72qm)- Küche- Wohnzimmer- Badezimmer- 2 SchlafzimmerKutscherhaus, vermietet (ca.50qm)- 2 Zimmer, Küche, Bad

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