Stilvolles Wohnen im "Kleinen Schloss"

38304 Wolfenbüttel

1.150,00 €
Miete
4
Zimmer
185
m2

Objektdaten

Adresse
38304 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
185 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4737705
Anbieter-ID
I-00IQSL-W-02EZEE
Stand vom
19.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution:3.450,00 EUR
Warm­miete
1.450,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre des Kleinen Schlosses. Von 1996 bis 2000 fand eine umfassende Sanierung und Modernisierung des gesamten Gebäudes statt, somit präsentieren sich Wohnung und Gebäude in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 185 m² und verteilt sich auf einen großen Eingangsbereich, insgesamt 4 Zimmer, Wintergarten, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit großer Deckenhöhe. Stilelemente wie Parkettboden, Stuckdecken, erhaltene Kachelöfen sowie große Fenster und Holzflügeltüren unterstreichen den besonderen Charme dieser Wohnung. Ein beheizbarer Wintergarten sorgt für weiteren Wohnkomfort. Sie haben einen traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten bis hin zur Seeliger-Villa. Der großzügige Garten darf mitbenutzt werden und ist bequem über den Wintergarten zu erreichen. Im Tageslichtbad wurden weiße Wand- und Bodenfliesen verlegt. Es bietet WC, zwei Waschtische, Dusche und Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist im ebenfalls weiß gefliesten Gäste-WC vorhanden. Das Schlafzimmer geht vom Flur ab und verfügt über eine kleine Ankleide. Vervollständigt wird das großzügige Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung eignet sich sehr gut für ein Paar mit gehobenem Anspruch oder für eine Familie mit einem Kind.


Lage

Diese stilvolle Wohnung im Hochparterre befindet sich im Kleinen Schloss. Das Kleine Schloss liegt - eingebettet zwischen Seeliger Park, Schloss und Schlossplatz - inmitten der historischen Altstadt Wolfenbüttels. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig im Grünen. Eine Lage, die ihresgleichen sucht! Das Kleine Schloss wurde 1643 errichtet und im Laufe der Jahrhunderte mehrfach umgebaut. Der erhaltene Fachwerkbau geht auf das Jahr 1730 zurück. Wolfenbüttel ist eine Stadt mit Geschichte, in der Kultur, Weltoffenheit, Sport und Wissenschaft eine reizvolle Mischung bilden. Prägend für die Stadt und ihr heutiges Aussehen waren die Welfen. Über vier Jahrhunderte war Wolfenbüttel Residenz der Herzöge zu Braunschweig und Lüneburg. Sie holten sich während ihrer Regentschaft die besten Baumeister und Stadtplaner ihrer Zeit:Wolfenbüttel gilt als erste nach Plan gebaute Renaissance-Stadt Deutschlands. Hinter diesen historischen Mauern pulsiert heute das moderne Leben:Hier wird gewohnt, gearbeitet und ein vielfältiges Kulturangebot macht Wolfenbüttel auch heute noch zu einem attraktiven Ausflugsziel. Für die, die hier wohnen, hat die Stadt aber noch weitaus mehr zu bieten:Eine eigene Hochschule mit angegliederten innovativen Forschungseinrichtungen, ein kulturell und sozial gewachsenes Umfeld sowie eine beispielhafte Infrastruktur machen Wolfenbüttel zu einem Standort mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Braunschweig und auch der Harz mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sind über die A36 in wenigen Minuten zu erreichen. Die hervorragende Verkehrsanbindung an die A39 in Richtung Wolfsburg und an die A2 nach Berlin und Hannover, machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für Pendler.


Sonstiges

Energieangaben Energieausweis nicht erforderlich, da denkmalgeschütztes Gebäude

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Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Wolfenbüttel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt I-00IQSL-W-02EZEE - vielen Dank!