SZ: Anlageobjekt mit einer Gewerbe- und zwei Wohneinheiten!
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Objektbeschreibung
SZ: Anlageobjekt mit einer Gewerbe- und zwei Wohneinheiten! Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit, einer vermieteten 2-Zimmer Wohnung sowie einer kernsanierten Maisonettewohnung, die derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Zwei weitere Flurstücke mit jeweils ca. 63m² gehören ebenfalls zum Angebot. Die Mieteinnahmen (Soll) liegen bei ca. 24.540,- Euro im Jahr.
Ausstattung
- Gewerbeeinheit mit ca. 131m² - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72m² Wfl. im 1. OG - kernsanierte 3-Zimmer-Maisonette- wohnung mit ca. 89m² Wfl. im DG, die derzeit vom EGT bewohnt wird - 2 Flurstücke á 63m² an der Nord-Süd Straße gehören ebenfalls zum Angebot - Teilkeller - 1 Garage und 1 Stellplätze - Photovoltaikanlage (9 Jahre Volleinspeisung) ca. 350,- € mtl. - NME (Soll): 20.340,-/p.a. zzgl. 4.200,-€ p.a. PV Anlage - Gesamt 24.540,- € NME (Soll)
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1070023 - vielen Dank!
