Terrassenwohnung in einer TOP- Lage von SZ- Lebenstedt!

38226 Salzgitter

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
verfügbar ab
Übergabe 6 Monate nach der Beurkundung
Online-ID
8165756
Anbieter-ID
2746#U1O7qM
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
350,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.8 kWh/m2a
Gültig bis
27.10.2028
Aus­stell­datum
28.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Modernisierung / Sanierung
2022

Diese tolle Terrassenwohung befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend in SZ - Lebenstedt und verfügt über ca. 87 m² verteilt auf 3 Zimmer. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die überdachte Terrasse, die zustzlich mit einer Markise ausgestattet ist, erreichen Sie über den Wohn- und Essbereich. Das Tageslichtbad ist komplett gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Noch in diesem Jahr wurde die Wohnung vollständig, bis auf die Türen, renoviert. Der Boden in den Wohn- und Schlafräumen ist mit Laminat ausgestattet und die restlichen Räume sind gefliest. Alle Fenster sind isoliert und doppeltverglast sowie mit Außenrollläden ausgestattet. Ein Keller sowie auch eine Garage gehören ebenfalls zu der Wohnung. Aus organisatorischen Gründen ist die Wohnungsübergabe 6 Monate nach dem Beurkundungstermin möglich.


Ausstattung

-Terrasse -EBK -Garage -kompl. renoviert 2022 -Barrierefrei -Keller


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2746#U1O7qM - vielen Dank!