Tolle Stadtwohnung mit Weitblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Stadtwohnung in luftiger Höhe des 5. Obergeschosses eröffnet Ihnen tolle Blicke über Braunschweig. Der Personenaufzug bringt Sie ganz entspannt und bequem in Ihre Wohnetage, auf der sich zwei weitere Wohnungen befinden. Ihnen stehen ca. 69 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf ein schönes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Wannenbad. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Auf der Loggia, die Sie vom Wohnzimmer aus betreten, können Sie geschützt die warmen Tage des Jahres genießen. Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer hin offen. Wenn Sie das Zimmer lieber wieder getrennt nutzen möchten, ist dies einfach umzusetzen.
Insgesamt verfügt der, der Straße angewandte Gebäudeteil über acht Geschosse und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 128 Parteien. Die Beheizung erfolgt sauber und bequem über Fernwärme, so dass Sie sich über neue Entwicklungen im Bereich des Energiegesetzes keine Gedanken machen müssen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Fahrräder finden im Fahrradkeller ausreichend Stellmöglichkeiten und Ihre Wäsche trocknet geschützt im Trockenkeller. Um Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege brauchen Sie sich bei dieser Wohnung nicht zu kümmern, da diese Aufgaben an externe Dienstleister vergeben sind. Ihren PKW können Sie bequem direkt vor dem Haus auf dem großzügigen privaten Parkplatz der Eigentümergemeinschaft abstellen.
Im Rahmen der anstehenden Modernisierungsmaßnahmen können Sie Ihre Wohnträume gleich mit umsetzen und Ihrer Kreativität freien Raum lassen.
Ausstattung
- zentrale und ruhige Wohnlage in der Nähe der neuen Nordstadt
- PKW Stellmöglichkeiten vor dem Haus auf großzügigem privaten Parkplatz
- 5. Obergeschoss mit Personenaufzug
- Fernwärmeanschluss
- Kunststofffenster aus ca. 1989
- geschützte und sonnige Süd-West-Loggia mit Blick ins Grüne
- eigener Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße am nördlichen Rand des Musikerviertels von Braunschweig, zwischen dem Neubauprojekt „Neue Nordstadt“ und den Instituten der Technischen Universität. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, also die perfekte Stadtlage.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Braunschweiger Innenstadt mit diversen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die Schloss-Arkaden von Braunschweig sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder auch mit dem PKW in wenigen Fahrminuten.
Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die A391 in Richtung Süden sowie die A2 in Richtung Berlin / Wolfsburg / Hannover.
Sonstiges
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 4207 - vielen Dank!
