Tolles 1-2-Familienhaus mit absoluten WOW-Effekt und großem Grundstück in Süpplingen

38373 Süpplingen

433.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
357,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38373 Süpplingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.906 m2
Wohnfläche
357,14 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
6806269
Anbieter-ID
6136#HqFlLf
Stand vom
08.12.2021
Kauf­preis
433.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Separates WC
2.0
Altbau
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
163.8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1956
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Zum Verkauf steht dieses größtenteils unterkellerte, sehr individuelle und wirklich große Einfamilienhaus mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Ortsrand. Es bietet mit knapp 357,14 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die große Familie oder zum Beispiel „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ und steht auf einem ca. 1.906 m² großem Grundstück. Die Basis bildet eine um 1956 massiv errichtete Villa, die im Laufe der Jahre ständig renoviert und vor allem modernisiert wurde. Zu den Vorzügen gehören zweifelsfrei in erster Linie die ausgesprochen großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die das Haus sehr freundlich und gemütlich machen. Das Erdgeschoss (228 m² inkl. 50% überdachte Terrasse) ist sehr offen gestaltet und überwiegend mit Parkett Fußboden ausgestattet, was es sehr wohnlich macht. In Küche und Bad sind Fliesen verlegt. Auf dieser Ebene finden unter anderem die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer (Ausgang auf die Terrasse), das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und BD, der Flur und ein Wintergarten ihren Platz. Im ausgebauten Dach-/Obergeschoss (129,14 m²) gibt es mehrere individuell nutzbare Zimmer (vor zweien ist ein Balkon), ein WC und ein wunderschönes ausgebautes Atelier mit freigelegten Balken und mehreren Dachfenstern mit herrlichem Blick in den parkähnlichen Garten. Der große Keller verfügt über eine Kellerbar und eine Sauna sowie über ausreichend Lagerfläche und/oder Hobbyraum. Der Heizungsraum beherbergt die Gaszentralheizung mit Solartermie und den Feststoffbrenner (derzeit defekt, Reparatur möglich) Die Außenanlage umfasst einen großen Garten mit tollem Baumbestand und Teich, eine Terrasse sowie zwei Garagen und Stellplätze.


Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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