Tolles RH in SZ- Gebhardshagen!

38229 Salzgitter

269.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38229 Salzgitter
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
192 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
vollsaniert
Online-ID
8017150
Anbieter-ID
2667#U1O7qM
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Modernisierung / Sanierung
2022

Dieses schöne Reihenhaus in Salzgitter-Gebhardshagen mit 130,00 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 192 m² wurde, bis auf den Keller, 2022 komplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit barrierefreiem Zugang, durch die große Schiebetür, auf die Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC . Digitale Raumthermostate befinden sich im Wohnzimmer sowie in der Küche. Für warme Füße sorgt im Erdgeschoss die integrierte Fußbodenheizung. Das gesamte Erdgeschoss wurde gefließt. Die Treppe ins Obergeschoss ist mit einem Edelstahlgeländer ausgestattet. Das Dach wurde erneuert. Dort befindet sich ein Elternschlafzimmer mit innenliegender Dusche, zwei Kinderzimmer sowie ein Hauptbadezimmer mit einer Dusche und einer Handtuchheizung. Bis auf die Sanitärbereiche (Fliesen) ist der Boden im Obergeschoss mit Laminat verlegt. Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Dort wurde nicht renoviert was man bei Bedarf aber ändern könnte. Dort befindet sich ein Abstellraum sowie eine Badewanne und eine Dusche. Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus.


Ausstattung

- 2022 Haus komplett saniert (bis auf den Keller) - Elektrik, Fenster (2022) - Fußbodenheizung im kompletten EG - Fliesen/Laminat - voll unterkellert (nicht renoviert) - Terrasse - große Terrassenschiebetür - Gartenhaus - digitale Raumthermostate (Wohnzimmer/Küche) - Gäste-WC - elektrische Rolläden - Edelstahlgeländer (Treppenaufgang) - Wohnzimmer Netzwerk - Dach wurde erneuert


Lage

Salzgitter-Gebhardshagen Gebhardshagen ist mit einer Grund- und einer Realschule ausgestattet. Ein Gymnasium und eine Hauptschule befinden sich in 5 Km Entfernung. Im Ort gibt es 4 Kindergärten mit rund 170 Plätzen. 92 Geschäfte und 3 Supermärkte bieten den Gebhardshagenern ausreichende Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil beheimatet ferner eine Postfiliale und drei Banken. Wegen der guten Einkaufsmöglichkeiten wird Salzgitters viertgrößter Stadtteil auch von den Bewohnern der umliegenden Dörfer besucht. Die Gebhardshagener TDB Immobilien & Finanzcenter GmbH Chemnitzer Str. 9 │ 38226 Salzgitter Tel.: +49 5341 179282 │ Fax: +4953418660972 info@tdb-sz.de │ www.tdb-sz.de EXPOSE 4/12 können zwischen fünf Allgemeinmedizinern wählen. Gebhardshagen hat einen sehr hohen Freizeitwert. Dafür sorgen nicht nur das Waldschwimmbad, sondern auch 22 Vereine sowie 11 Sport- und Bolzplätze.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bektas Afsar
Chemnitzer Str. 9, 38226 Salzgitter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 2667#U1O7qM - vielen Dank!