TOP-Modernes 1-Familien-Haus mit Carport in Wolfenbüttel

38302 Wolfenbüttel

798.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
167 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38302 Wolfenbüttel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Gesamtfläche
196 m2
Grundstück
462 m2
Wohnfläche
167 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6375143
Anbieter-ID
1421
Stand vom
16.06.2021
Kauf­preis
798.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Nichtraucher
Offene Küche
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26,68 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
Strommix
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus wurde 2017 als KfW 55 Haus erstellt. Das gesamte Haus ist sehr durchdacht und klar strukturiert. Es ist sehr hochwertig ausgestattet und bietet großzügige und helle Räume. Das Haus hat ca. 167 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 27 m² ausgebautem Spitzboden.


Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen, grau/anthrazit farbener Vinyl-Boden, hochwertige und exklusiv ausgestattete weiße Einbauküche, Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, WC und Badewanne ( cremefarben), ausgebauter Spitzboden, SMART-Home, elektrisch gesteuerte Rollläden, Luft-Wärme-Pumpe, Wasser-Aufbereitungs-Anlage, Be- und Entlüftungsanlage für saubere Raumluft, Rasenroboter und Rasenbewässerungsanlage, Süd-Terrasse mit Markise und Heizstrahler, Carport, Fahrrad- und Geräteraum, uvm. Das gesamte Haus bietet klare Strukturen, großzügige und helle Räume sowie sehr gute Stellflächen. Es handelt sich hier um ein kfW 55 Haus!


Lage

Das Haus liegt unweit der Ostfalia in einem ruhigen Wohngebiet in Wolfenbüttel. Die Innenstadt ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar, ebenso der nahegelegene Wald und die Felder. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Mit dem Auto ist die A 36 und A 39 in wenigen Minuten erreichbar. Nach Braunschweig benötigt man ca. 15 Minuten, nach Wolfsburg ca. 25 Minuten.


Sonstiges

Die gesamte SMART-Home Technik kann auch konventionell über einzelne manuelle Raumsteuerungen bzw. Schlüssel genutzt werden. Die untere Etage ist barrierefrei und kann autark genutzt werden.

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Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ines-Christina Kruse-Buchholz
Nordendorfweg 5, 38110 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1421 - vielen Dank!