Traumhaft schönes Mehrgenerationenhaus, 1-2 FH in sehr guter Lage in Broistedt!

Traumhaft schönes 1-2 FH in sehr guter Lage in Lengede/Broistedt. Dieses Haus (Baujahr 2001) verfügt über eine Wohnfläche von 252qm und einer Grundstücksfläche von ca. 400qm und könnte mit wenig Aufwand in ein 2 FH umgewandelt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohn.- Essbereich sowie die Küche. Von dort gelangt man auf die angrenzende Terrasse und in den Garten. Das Haus verfügt über sechs Schlafräume, zwei Badezimmern, einem Gäste WC und einem ausgebauten Dachboden. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden. Im OG befindet sich ein Balkon. Ein zusätzlicher könnte noch gebaut werden. Das Geländer ist bereits vorhanden und müsste nur noch angebracht werden. Ein zweites Gartentor steht auch bereit. Hervorzuheben ist, dass diese Immobilie über einen elektrisch zentralen Staubsauger im gesamten Haus verfügt. Für den Kamin sind im EG und OG die Be.- und Entlüftungsrohre bereits vorbereitet. Es fehlt nur noch für die Fertigstellung die Lüftungsanlage.

Ausstattung

- EBK - Gäste WC - 1 Garage - Balkon/Terrasse (zweiter Balkon im OG möglich) - Iso Kunststofffenster mit Alu Rahmen - Fußbodenheizung im EG und OG - Be.-und Entlüftungsrohre für Kamin im EG und OG vorbereitet. Es fehlt nur noch die Lüftungsanlage - Im OG kann noch ein Balkon gebaut werden - Elektrischer zentral Staubsauger - Elektrik/Wasser/Dach (2001)

Lage

Broistedt (Lengede) Broistedt liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des nördlichen Harzvorlandes und dem Norddeutschen Tiefland, rechtsseitig des Flusses Fuhse. Die Ortschaft liegt an der Landesstraße L 472 zwischen Braunschweig und Hildesheim sowie zwischen der Kreisstadt Peine und der Stadt Salzgitter. Am 1. Juli 1972 wurde Broistedt im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen aus dem Landkreis Wolfenbüttel ausgegliedert und mit den bis zu diesem Zeitpunkt selbstständigen Gemeinden Barbecke, Klein Lafferde, Lengede und Woltwiesche zur neugeschaffenen Einheitsgemeinde Lengede im Landkreis Peine zusammengefasst. Diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Kitas und Schulen.