Traumhafte 4-Zi-ETW mit Balkon in Krähenriede

38226 Salzgitter

165.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38226 Salzgitter
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5749001
Anbieter-ID
2155#U1O7qM
Stand vom
22.09.2020
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,8 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Haus­geld
306,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Laminat
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Heizungsart
Fernwärme

Diese schöne 4-Zimmer-ETW befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krähenriede. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die abgebildete Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten.Das Laminat stammt aus 2018. Im Laufe der letzten Jahre wurden ständig Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurden im Kinderzimmer die Heizkörper erneuert, die Wohnungstür durch eine Sicherheitstür ersetzt und die Fenster mit Außenjalousien versehen. Ein eigener Kellerraum ist neben einem Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden. Die Waschmaschine findet im Badezimmer Platz.


Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne - Einbauküche - Laminat aus 2018 - diverse Modernisierungen - Kellerraum - Fahrradkeller - Trockenraum


Lage

Salzgitter-Lebenstedt Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großen See.Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt. Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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