Traumhafte 4 Zimmer-Altbau-Wohnung im östl. Ringgebiet - Nähe Theater

38102 Braunschweig

1.241,66 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5586523
Anbieter-ID
8932 (1/8932)
Stand vom
26.06.2020
Preis pro m²
9,80 €
Brutto­kalt­miete
1.241,66 €
Gartennutzung

helle und großzügig geschnittene Altbauwohnung mit hohen Decken Zwei Wohnräume sind mit einer Flügeltür verbunden große Wohnküche Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschtisch u. seperater Dusche Seperater Raum mit WC und Waschbecken hochwertiges Eichenparkett in 2 Wohnräumen und Flur Nutzung der Gartenanlage am Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung von den Mietern. Fahrradraum mit seperaten Außenzugang Gas-Sammelheizung mit Warmwasserversorgung Holz-Fenster mit Isolierverglasung Fassadensanierung Treppenhausrenovierung Haustür-Gegensprechanlage Rauchwarnmelder Kabelanschluss Rauchwarnmelder Zu der Wohnung kann eine Garage separat auf einem nahegelegenen Garagenhof angemietet werden.


Ausstattung

4 Zimmer-Wohnung Hochparterre Wohnküche Bad WC Flur Kellerraum Fahrradraum Gartenbenutzung


Lage

Diese schöne Altbau-Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger und standzentraler Wohnlage von Braunschweig. Der Prinzenpark, das Theater und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das unter Denkmalschutz stehende Wohngebäude wurde 1997/98 kernsaniert und zu Wohnzwecken umgebaut. In diesem Zuge enstanden 8 Wohneinheiten mit einer exklusiven Ausstattung. In den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt.


Sonstiges

Energieausweis für Wohngebäude: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert: 166,1 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: F Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr: 1899 Heizungsart: Zentralheizung

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