Traumhaftes 1-Familien-Haus in toller Lage in Gifhorn

38518 Gifhorn

560.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38518 Gifhorn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.105 m2
Wohnfläche
220 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6712154
Anbieter-ID
1221
Stand vom
02.11.2021
Kauf­preis
560.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
6
unterkellert
nein
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollladen
Teppichboden
Sonstige Angaben
Energieausweis ist in der Erstellung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus wurde 1957 in massiver Bauweise erstellt. Von 1978 bis 1997 wurde das Haus erweitert, saniert und renoviert.


Ausstattung

helle Granitfußböden fast im gesamten Erdgeschoss, großes Wohnzimmer mit davorliegender überdachter Glasterrasse und Aussenküche, großes Esszimmer mit Blick in den fast uneinsehbaren Garten, Kaminzimmer, helles Gäste-WC mit Fenster, große Küche mit hocherwertiger Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, Kaminzimmer mit terrakottafarbenen Fliesen und offenem Kamin, großes Kinderzimmer mit Balkon und kleinem begehbaren Kleiderschrank, sehr großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Balkon und Klimaanlage, die Schlafräume sind mit Teppichboden belegt, sehr großes Elternbadezimmer ausgestattet mit schwarzem Granit, großer ebenerdiger Regendusche, 2 freistehenden Waschbecken, Bidet, WC, 2 Fenstern, das zweite Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken sowie Fenster ausgestattet (dies ist noch nicht renoviert und in beige gehalten), 4 Terrassen insgesamt, neue Gas-Brennwert-Therme, Markise, Rollläden, isoverglaste weiße Kunststoff-Fenster, 2 Gartengerätehäuser, Doppelgarage, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, neue Elektrik (1997), neues Dach, uvm... Das gesamte Haus ist sehr großzügig gestaltet und sehr hell.


Lage

Das Haus liegt stadtnah (ca. 15 Fahrradminuten von der Gifhorner Fußgängerzone entfernt) direkt an einem kleinen Wäldchen mitten im Grünen. Die Gifhorner Heide, der Allerkanal und der Tankumsee sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Hier kann man wunderbar Joggen, Radfahren, Spazierengehen und die Natur geniessen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.


Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung!

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