Traumhaftes EFH mit parkähnlichem Grundstück in Groß Lafferde

31246 Groß Lafferde

658.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31246 Groß Lafferde
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
212 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
5817566
Anbieter-ID
110#U1O7qM
Stand vom
21.10.2020
Kauf­preis
658.000,00 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.

Badezimmer
1
unterkellert
nein
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68.4 kWh/m2a
Gültig bis
04.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Doppelgarage mit zwei Toren, einen Kaminofen und einen ausgebauten Spitzboden. Aufteilung: EG: Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten, 1 Zimmer, Küche inkl. hochwertiger EBK (Dunstabzugshaube mit elektr. Öffnung und Schließung des Außenrohres), Gäste-WC, großer Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum. Über eine qualitativ hochwertige Treppe gelangen Sie in das OG. Hier finden Sie das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 3 Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ausgebauter Spitzboden: 1 großes Zimmer Im geschmackvoll gestalteten und parkähnlichen Garten befindet sich ein Jacuzzi, eine Außendusche sowie ein Pavillon. Der Heizraum ist in der Doppelgarage und verfügt über eine 2 Jahre alte Brennwertheizung. Die Fußböden sind gefliest (Villeroy & Boch). Die Kunststoff-Isofenster mit Granitfensterbänken im EG verfügen komplett über Außenjalousien, im OG sind Außenjalousien im Schlafzimmer angebracht. Über die weiteren vielen Extras dieser Immobilie können Sie sich bei einer Besichtigung gerne überzeugen.


Ausstattung

- hochwertige EBK - Kaminofen - Jacuzzi mit Außendusche - Doppelgarage mit 2 Toren - überdachte Terrasse - Gäste-WC - großer Vorratsraum - Hauswirtschaftsraum - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - ausgebauter Spitzboden - neuwertige Brennwertheizung - Fußböden hochwertig gefliest - Granitfensterbänke - Außenjalousien u.v.m.


Lage

Groß Lafferde ist eine Ortschaft in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine in Niedersachsen. Groß Lafferde liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des nördlichen Harzvorlandes und dem Norddeutschen Tiefland, rechtsseitig des Flusses Fuhse. Die Ortschaft liegt an der Bundesstraße 1 zwischen Braunschweig (18 km) und Hildesheim (21 km), sowie zwischen der Kreisstadt Peine (10 km) und der Stadt Salzgitter (12 km). Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen begünstigt die zentrale Lage im Städteviereck Peine und Salzgitter sowie Braunschweig und Hildesheim. Durch die Bundesstraßen 1 und 444 ist eine gute Anbindung an die bedeutendsten Wirtschaftszentren des südostniedersächsischen Raumes gegeben.

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