TRAUMhaus am Feldrand!

38550 Isenbüttel

950.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38550 Isenbüttel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
30 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1992
Online-ID
5066524
Anbieter-ID
2019- 39
Stand vom
03.12.2019
Kauf­preis
950.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60.0 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Paradiesische Lage ! TRAUM, URLAUB, SCHÖN, GENIEßEN, SEE, SONNE! Wohnen, Kraft schöpfen. Kurz: Leben! Ein Tag am Tankumsee Der Morgen MIt dem Fahrrad zum See. Langsam zieht die Sonne von Osten nach Süden. Das klare Wasser des Sees funkelt förmlich. Die Blätter rauschen. Der Mittag Von der Terrasse - Home Office an der frischen Luft - treten Sie hinein in Ihre eigenen vier Wände. Skandinavisches Design. „Modern“ und „Landhaus“ heißen die Alternativen. Eine Kleinigkeit zubereiten. Danach ein Kaffee. Genuss. Der Abend Die letzten Sonnenstrahlen nutzen. Spaziergang um den Tankumsee. Leben heißt sich regen. Ein argentinischer Grill für lange Abende mit Family & Friends. Ein Whirlpool für Entspannung und Wellness. Ein herrlicher Garten. Der Wein dessen Geschmack sich am Gaumen sanft prickelnd entfaltet, während Sie auf der Terrasse Ihre Seele baumeln lassen. Diese erstklassige Wohnoase passioniert durch seinen Komfort und das Ambiente. Das Leben ist perfekt, wenn es sich anfühlt wie ein immerwährender Urlaub. Am See kommt das beste zusammen, heißt es. Es stimmt. Freizeitmöglichkeiten am See: - Tretbootfahren - Angeln - Segeln & Surfen - Squash und mehr - Minigolf - Baden - Kindespaß - Fahrradfahren - Erlebnisparcour - Beach-Sport


Ausstattung

Innenausstattung: - Fliesen - Laminat - doppelverglaste Sicherheitsfenster aus Holz - hochwertige Einbauküche - Kamin - Gäste-WC mit Fenster - Badezimmer mit Jaccuzi & Dusche - Wasch- und Abstellraum Außen: - überdachte Terrasse - Whirlpool und Raffstorelamellen als Schutz mit Glasüberdachung - argentinischer Grill - Außendusche - elektrische Markise - Beregnungsanlage - Brunnen für Gartenbewässerung - Maulwurfgitter unter dem Garten - Alarmanlage - elektrisches Tor - Gartenhäuschen - Gartenschuppen - Brennhiolzlager - Fahrradraum - Carport


Lage

Die Samtgemeinde Isenbüttel ist Teil der Region Südkreis Gifhorn. Die Gemeinde liegt im Städtedreieck Braunschweig (25 km) - Gifhorn (6 km) - Wolfsburg (15 km). Mit über 15.500 Einwohnern besteht Isenbüttel aus den Gemeinden Calberlah, Ribbesbüttel und Wasbüttel. Kindergärten, Grundschulen sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der idyllische Tankumsee befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie Erholung, Ruhe und Entspannung genießen. Das Objekt bietet mit seiner Lage eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt Gifhorns, zum VW-Werk mit ca. 12 km und auch zur Autobahn A 39.


Sonstiges

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Vielen Dank! Maklerklausel: ----------------------------------------------- Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision bis zu 5,95 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen Kaufvertrages. Allgemeine Geschäftsbedingungen: ----------------------------------------------- Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

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