TU-Gebiet/Univiertel!

Hans-Sommer-Str. 1, 38106 Braunschweig

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hans-Sommer-Str. 1, 38106 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
6257902
Anbieter-ID
WO11037155
Stand vom
12.05.2021
Preis pro m²
7,50 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
680,00 €
Netto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
120,00 €
Bad mit
Dusche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63,2 kWh/m2a
Gültig bis
17.03.2029
Aus­stell­datum
18.03.2019
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Unweit der TU-Braunschweig befindet sich im 3.Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses eine 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen.


Ausstattung

In den Zimmern und im Flur wurde von den Vermietern Laminat verlegt, die Wände sind teilweise mit weißer Raufasertapete versehen. Das innenliegende Bad mit Dusche, WC und Waschbecken wurde sowohl am Boden wie auch an den Wänden deckenhoch weiß gefliest. In der Küche befindet sich ebenfalls ein weißer Fliesenboden und entlang der Objektwand ein Fliesenspiegel. Das Wohnzimmer und die Küche bieten jeweils direkten Zugang zu den Balkonen. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.


Lage

Die Hans-Sommer-Straße zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Technische Universität ist von hier aus fußläufig schnell zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants begründen den Reiz dieser zentralen Lage, genauso wie die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie das Angebot an Kindergärten und Schulen. Die Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.


Sonstiges

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