Unverbaubarer Blick ins Landschaftsschutzgebiet!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Neubau-Doppelhaushälfte wird auf einem traumhaften Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Von der Terrasse hat man einen unverbaubaren Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit vorgelagerter großer Terrasse. Ebenfalls befindet ich auf dieser Ebene eine großzügige Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang zum Doppelcarport, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein Schlafzimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche runden den gelungenen Grundriss ab. Die große Dachterrasse hat ebenfalls einen unverbaubaren Blick in das angrenzende Landschaftsschutzgebiet. Das Haus wird im KfW 55 Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe errichtet.
Ausstattung
• Terrasse und Dachterrasse mit Blick ins Grüne (Landschaftsschutzgebiet) • offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich, Hauswirtschaftsraum • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • Gäste-WC mit Dusche • Fenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • KfW 55 Standard; Luft-Wasser-Wärmepumpe • Doppelcarport mit Abstellfläche • provisionsfrei für Erwerber • Highspeed-Internetanschluss, Glasfaser möglich • Wallbox möglich • bodentiefe Fenster im Obergeschoss • individuelle Ausstattungswünsche können noch bis zum Baubeginn berücksichtigt werden!
Lage
Das Doppelhaus entsteht in Königslutter-Rieseberg, ca. 20 Minuten von Braunschweig entfernt. Die Innenstadt von Königslutter am Elm erreichen Sie in 10 Minuten; die Stadt Wolfsburg in ca. 15 Minuten. Im nahen Naturschutzgebiet Rieseberg/Rieseberger Moor können Sie erholsame Radtouren, ausgedehnte Wanderungen und erholsame Spaziergänge in der grünen Landschaft unternommen werden. Erholung pur!
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Gesprächstermin in unserem Büro oder eine Videoberatung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt 1154.26 - vielen Dank!
