Urban wohnen in Braunschweigs Top-Lage!

Friedrichstraße 55, 38102 Braunschweig

480.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Friedrichstraße 55, 38102 Braunschweig
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
6 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5379673
Anbieter-ID
F55 - WE 2
Stand vom
02.04.2020
Kauf­preis
480.000,00 €
Preis pro m²
4.400,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24.0 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Offene Küche
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
× / 25.000,00 € Kaufpreis

Traumhafte Terrassenwohnung in TOP-LAGE! Das f55 liegt eingebettet in einem Wohnquartier, in dem es sich sehr entspannt leben lässt. In den vielfältigen Restaurants und Bars können Sie im Sommer ein kühles Getränk nach Feierabend genießen. Im angrenzenden Bürgerpark flanieren Sie mit Ihren Lieben und genießen Ihre Kurzzeiterholung. Jeden Tag. Der Bürgerpark bietet Ihnen unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten und eine kurze Anbindung an die Innenstadt. Unschätzbare Vorteile. In dieser lebendigen und urbanen Nachbarschaft entsteht in der Friedrichstraße 55, Ecke Böcklerstraße ein hochwertiger Wohnungsneubau im nachhaltigen KfW-Standard: Das “Friedrich 55”. Exzellent geschnittene 2-4 Zimmer- Eigentums-Wohnungen mit Terrasse/Balkon sowie einem Penthouse mit Dachterrasse. Ein abwechslungsreicher Mix. Lernen Sie das Friedrich 55 näher kennen! Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie. Direkt vom Projektentwickler und Bauträger. Provsionsfrei!


Ausstattung

Wohnung 2 - Erdgeschoss mit ca. 110 m² - Exklusiver Neubau mit 8 Wohnungen und Penthouse - ca. 53 m² großer offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ca. 28 m² große Terrasse - 2 Zimmer Wohnung - Fußbodenheizung, Fernwärme - stilvoll gefliestes Badezimmer mit Ihrer Wahlausstattung - hochwertige Sanitärausstattung - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Ganzglas Balkongeländer - großzügige Terrasse oder Balkone - barrierefreier Aufzug - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Außenfassade aus WDVS Optional: - Tiefgaragenstellplatz - BUS-System - Anschluss für E-Auto Ladestation - Alarmanlage Im Grundriss abgebildete Möbel und Einrichtungen sind nur Beispiele. Das Objekt wird Schlüsselfertig übergeben ohne Maler und Fußbodenarbeiten. Die Badezimmer sind gefliest.


Lage

Wohnen Sie im f55 in einer entspannten Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur. Ihr Vorteil. In der direkten Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Brawo-Park in ca. 800 Meter. Das Friedrich 55 hat ideale Anbindungen in die City. Sie erreichen die Fußgängerzone und das Schloss mit seinem Einkaufszentrum in weniger als 10 Gehminuten. Die Haltestelle der Straßenbahn ist nur ca. 300 Meter und der Hauptbahnhof nur ca. 500 Meter entfernt. Über die ca. 1 Kilometer entfernte Autobahn erreichen Sie z. B. Wolfsburg, Hannover, Peine oder Salzgitter in kurzer Zeit. Die Naherholungsgebiete im Harz sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Hier profitieren Sie von der sehr guten Lage. Eine Besserung jeder Work-Life-Balance.


Sonstiges

Information: Wir bitten um Verständnis, dass wir vorzugsweise E-Mail Anfragen bearbeiten, die Angaben zum Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Vielen Dank! Allgemeine Geschäftsbedingungen: ----------------------------------------------- Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Ulas Aslan
Frankfurter Str. 3A, 38122 Braunschweig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo38.de, Objekt F55 - WE 2 - vielen Dank!